Tapuda yeni dönem!

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yıllardır yargıda ciddi tıkanıklığa yol açan tapu harcına düzenleme getirdi. Buna göre, Kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alan ya da satan kişi, tapu harcı ödemeyecek.

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alan da satan da tapu harcı ödemeyecek. Tapu harcı mülkün değerinin yüzde 4'ü kadar ödeniyor. Bunu yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı ödüyor (İndirim nedeniyle 31 Aralık'a kadar toplam yüzde 3 ödenecek). Bundan sonra dönüşüm kapsamında yapılan satışta bu ödenmeyecek.

Kritik tarih 10 Aralık

Resmi Gazete'de yayımlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un 7’inci maddesindeki değişikliği değerlendiren Yeminli Mali Müşavir ve KONUTDER Vergi Danışmanı Abdullah Tolu, düzenlemenin sadece 10 Aralık 2018 tarihinden itibaren devir ve tescil işlemlerinde geçerli olduğunu vurguladı. Geriye dönük işlemlerde uygulanmamasının eksiklik olacağını dile getiren Tolu, “Yargı kararları dikkate alınmak suretiyle sorun geçmişe dönük olarak da çözülmeliydi ve açılan davalardan feragat edilmesi sağlanmalıydı”şeklinde konuştu.

Gecekondu eksik kaldı

Bir diğer eksikliğin ise, aynı düzenlemenin Gecekondu Kanunu’ndayapılmaması olduğunu hatırlatan Tolu, “Gecekondu Kanunu kapsamında işlem yapan müteahhitlere karşı bir haksız rekabet oluşturdu” dedi.

(Yeni Şafak)

Güncellenme Tarihi : 12.12.2018 11:32