Torba yasada kiracılara büyük müjde

Ev sahipleri, 2019'da en fazla yüzde 16 zam yapabilecek

Meclis'te torba yasada geçen kira düzenlemesine göre; ev sahipleri kiraya en fazla yüzde 16 zam yapabilecek. Bu da 1000 lirada 160 liralık zamma denk geliyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı Yeni Ekonomi Programında; kira artışları için ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) yerine TÜFE'nin (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınmasında karar kılmıştı. Bakanlık bu karara gerekçe olarak ise; döviz kurlarındaki değişiklik ve üretici fiyatlarının yükselmesini belirtmişti.

YÜZDE 27 YERİNE, YÜZDE 16 ZAM

Kira zammında yapılan bu değişiklikle, ev sahipleri 2019 yılı için kiracılarına ÜFE'den zam yapsaydı en fazla yüzde 27 zam yapacaktı. TÜFE'den ise en fazla yüzde 16 zam yapabilecekti.

Ancak değişiklik Meclis'ten geçmediği için bazı ev sahipleri yüzde 27'den zam yapmış ve bir belirsizlik ortaya çıkmıştı.

TORBA YASADA TBMM'DEN GEÇTİ

Ekonomi alanında düzenlemeler içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve KHK'lerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Bu teklifin içinde; "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacak." ifadesi de yer alıyor.

2019 YILI İÇİN EN FAZLA YÜZDE 16 ZAM YAPILABİLİR

Bir önceki yılın (2018) 12 aylık TÜFE oranlarının ortalaması dikkate alındığında yüzde 16 oranı karşımıza çıkıyor. 12 aylık ÜFE ortalaması dikkate alınsaydı bu oran yüzde 27 olacaktı.

Bir başka deyişle; yapılan değişiklik sonrasında 1000 lira olan bir kira ücreti 2019 yılında en fazla 270 lira değil, 160 lira zamlanacak.