FAİZ DÜŞÜNCE KONUT FİYATLARI ARTIŞA GEÇTİ

Garanti Bankası’nın Emlak endeks raporu, konut kredisi faizleri düşünce fiyatların arttığını ortaya çıkardı



Garanti Bankası’nın desteğiyle reidin.com tarafından hazırlanan Emlakendeks’in temmuz ayı raporuna göre, geçen ay konut fiyatı artışında Kocaeli, kira artışında ise İzmir ilk sırada yer aldı. Rapora göre, temmuzda Türkiye’nin 6 büyük ilindeki konut satış fiyatları ve kira değerlerinde, bir önceki aya göre artış gözlemlendi. Geçen ay konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği kent yüzde 3.65’lik artışla Kocaeli oldu. Kocaeli’ni yüzde 1.09 ile Adana, yüzde 0.98 ile Ankara, yüzde 0.84 ile İstanbul izledi. İzmir’deki konut satış fiyatları ise yüzde 0.19 geriledi. Kira değerleri incelendiğinde, İzmir yüzde 1.70’lik değer artışıyla kiraların en fazla arttığı şehir oldu.



İzmir’i yüzde 1.24 ile Adana, yüzde 1.20 ile İstanbul ve yüzde 0.24 ile Ankara izledi. Raporda, Haziran 2007-Temmuz 2009 döneminde İstanbul’daki konut satış fiyatlarıyla konut kredisi faizlerinin ilişkisi de analiz edildi ve faiz ile konut satış fiyatlarının ters orantılı olduğu belirtildi. Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, faizlerin düştüğü dönemlerde konut fiyatlarının ters yönde hareket ettiğini ifade ederek “Dolayısıyla 1 aylık taksit tutarları, tüketicinin tahmin ettiğinden çok daha az değişiyor” dedi.