Sürekli göç alan İstanbul'da kiralık daireler karaborsaya düştü. Emlak piyasasının en hareketli olduğu eylülde gecekondu bölgelerinde bile kiralık daire bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Emlakçılar işsizlikten, vatandaşlar ise ev bulamamaktan şikâyetçi.
Kiralık daire bulmak için gezdiğimiz Güngören, Esenler, Bağcılar, Bahçelievler ilçelerinde kiralık daireye rastlayamadık. Sadece Fatih'te birkaç kiralık ev bulabildik. Bahçelievler'de Veysel Emlak'ın sahibi Murat Uluğ, ''Taleplerden bunalınca dükkân girişine 'kiralık daire yok' yazdık. Günde en az 15 kişi geliyor'' diyor. Çakmak Emlak sahibi Abdurrahman Sögüt ise 'Kiralık ev getirene bir altın hediye ediyoruz' promosyonu başlatmış.
TURYAP Yönetim Kurulu Üyesi Başak Sezer, ''Üniversitelere yakın semtlerde aşırı talep ve ciddi fiyat artışları var. Ev sahibi bir aileye 500 milyona vereceği dairesini 4-5 öğrenciye 700 milyon lira kiraya veriyor'' dedi.
Tüketiciler Birliği Başkanı Avukat Bülent Deniz, ''Kiraya yüzde 40-45 oranında zam yapmak isteyen ev sahipleriyle ilgili yoğun şikâyetler alıyoruz. Bu yüzden ev sahipleriyle kiracılar arasında açılmış 50 binin üstünde dava var'' diye konuştu.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş ise hükümetin yüzde 8 ile sınırlamaya çalıştığı kiraların geçen yıla oranla yüzde 7 ile 116 arasında arttığını söyledi. Ateş, en fazla artışın Bahçelievler, Altunizade ve Büyükçekmece'de, en az artışın ise Fulya ve Florya'da gerçekleştiğini söyledi.
Semt semt fiyatlar
Semt 2003 2004
Acıbadem 400-650 550-800
Bostancı 400-750 500-1.000
Çengelköy 300-450 350-550
Göztepe 350-650 400-750
Kadıköy 300-450 400-700
Kartal 125-200 250-450
Maltepe 200-300 250-450
Suadiye 450-700 750-1.500
Üsküdar 250-325 400-600
Aksaray 200-500 350-750
Ataköy 450-850 600-1.200
Avcılar 175-200 250-450
Bahçelievler 175-350 350-750
Bakırköy 350-450 450-850
Beşiktaş 450-750 650-1.100
Büyükçekmece 150-250 300-500
Florya 800-2.000 1.000-2.000
Fulya 450-1.000 500-750
Küçükçekmece 150-200 250-350
Sarıyer 450-850 500-1.500
Şişli 450-650 700-1.000
(MİLLİYET)
Kiralık daire bulmak için gezdiğimiz Güngören, Esenler, Bağcılar, Bahçelievler ilçelerinde kiralık daireye rastlayamadık. Sadece Fatih'te birkaç kiralık ev bulabildik. Bahçelievler'de Veysel Emlak'ın sahibi Murat Uluğ, ''Taleplerden bunalınca dükkân girişine 'kiralık daire yok' yazdık. Günde en az 15 kişi geliyor'' diyor. Çakmak Emlak sahibi Abdurrahman Sögüt ise 'Kiralık ev getirene bir altın hediye ediyoruz' promosyonu başlatmış.
TURYAP Yönetim Kurulu Üyesi Başak Sezer, ''Üniversitelere yakın semtlerde aşırı talep ve ciddi fiyat artışları var. Ev sahibi bir aileye 500 milyona vereceği dairesini 4-5 öğrenciye 700 milyon lira kiraya veriyor'' dedi.
Tüketiciler Birliği Başkanı Avukat Bülent Deniz, ''Kiraya yüzde 40-45 oranında zam yapmak isteyen ev sahipleriyle ilgili yoğun şikâyetler alıyoruz. Bu yüzden ev sahipleriyle kiracılar arasında açılmış 50 binin üstünde dava var'' diye konuştu.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş ise hükümetin yüzde 8 ile sınırlamaya çalıştığı kiraların geçen yıla oranla yüzde 7 ile 116 arasında arttığını söyledi. Ateş, en fazla artışın Bahçelievler, Altunizade ve Büyükçekmece'de, en az artışın ise Fulya ve Florya'da gerçekleştiğini söyledi.
Semt semt fiyatlar
Semt 2003 2004
Acıbadem 400-650 550-800
Bostancı 400-750 500-1.000
Çengelköy 300-450 350-550
Göztepe 350-650 400-750
Kadıköy 300-450 400-700
Kartal 125-200 250-450
Maltepe 200-300 250-450
Suadiye 450-700 750-1.500
Üsküdar 250-325 400-600
Aksaray 200-500 350-750
Ataköy 450-850 600-1.200
Avcılar 175-200 250-450
Bahçelievler 175-350 350-750
Bakırköy 350-450 450-850
Beşiktaş 450-750 650-1.100
Büyükçekmece 150-250 300-500
Florya 800-2.000 1.000-2.000
Fulya 450-1.000 500-750
Küçükçekmece 150-200 250-350
Sarıyer 450-850 500-1.500
Şişli 450-650 700-1.000
(MİLLİYET)
