BÜLENT AYDEMİR
ANKARA- Hükümet, orman vasfını yitiren arazilerin satışını öngören Anayasa değişikliğinin Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer tarafından veto edilmesinin ardından önemli bir gelir beklediği Hazine arazilerinin satışına ilişkin çalışmayı hızlandırdı.
Orman vasfını kaybetmiş arazilerin satışıyla 10 katrilyon lira gelir hedefleyen Hükümet, milletvekili seçilme yaşını 30'dan 25'e indiren ve orman vasfını yitiren arazilerin satışını öngören üç maddelik Anayasa değişikliği teklifinin Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer tarafından veto edilmesinin ardından, Hazine arazilerinin satışına ilişkin çalışmayı hızlandırdı. Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanarak Başbakanlığa gönderilen 'Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun taslağına göre; arazinin satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 4 yılda ve eşit taksitlerle kanuni faizi ile ödenecek. 31 maddeden oluşan düzenleme ile başta Hazine arazilerinin satışına ilişkin 4706 sayılı Kanun olmak üzere ilgili kanunlarda kapsamlı değişiklikler öngörülüyor. Yeni düzenleme ile Hazine Taşınmaz Malları Satış Koordinasyon Kurulu, Değer Tespit Komisyonu ve İhale Komisyonları kaldırılıyor. Kamu taşınmazlarının eskiden olduğu gibi Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nce değerlendirilmesi öngörülen taslakta şu düzenlemeler göze çarpıyor:
GECEKONDU AFFI YOK
"- Gecekondu affı kesinlikle getirilmeyecek.
- Hazine'ye ait taşınmazlar, satış bedelinin en az dörtte biri peşin olmak üzere kalan miktar en fazla 4 yılda ve eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenerek taksitle satılabilecek.
- Taksitle ödenecek miktara kanuni faizin yarısı uygulanacak.
- Satış bedellerinin tahsil edilen kısımlarından ilgili belediyeye yüzde 10, varsa Büyükşehir Belediyesi'ne de yüzde 5 pay verilecek.
- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve Bakanlar Kurulu'nca tespit edilecek alanlarda bulunan, 31 Aralık 2000 tarihinden önce üzerinde toplu yapılanma olan Hazineye ait taşınmaz mallar, öncelikle yapı sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerine satılmak üzere belediyelere devredilebilecek.
- Birinci derece doğal sit alanı tescil ve ilan edilen yerlerde bulunan arsa ve arazilere, toplam alanın yüzde 6'sını geçmemek kaydıyla yapı izni verilecek. İmar Kanunu'nda yer alan kısıtlamalar geçerli olmayacak.
- Hazine'ye ait taşınmazlar, Organize Sanayi Bölgelerine rayiç bedel üzerinden değil, harca esas değer üzerinden doğrudan satılabilecek. Bu şekilde yatırımcılara daha ucuz arsa temini yolu açılmış olacak.
- Hazine'ye ait tarım arazileri, 31 Aralık 2002 tarihinden geriye dönük 5 yıl içinde araziyi işleyen çiftçilere satılacak.
- Karşılıklı olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak şartıyla yabancı uyruklu gerçek kişiler ile ticari şirketler, Türkiye sınırları içinde taşınmaz mal edinebilecek.
Hükümet, 3 milyon 733 bin dönüm Hazine arazisinin satışından 7-8 katrilyonluk bir gelir hedefliyor".
Güncellenme Tarihi : 16.3.2016 19:50
