KİRADAKİ YILLIK ARTIŞ, ENFLASYONUN İKİ KATI!..

TÜİK’in enflasyonu hesaplarken esas aldığı Türkiye genelindeki ortalama konut kirası ekimde bir önceki aya göre yüzde 1.65 oranında artarak 335.10 YTL’ye ulaştı. Ortalama konut kirasındaki artış yılın ilk on ayında yüzde 17.98, son bir yıllık dönemde ise yüzde 20.6 olarak belirlendi.
      Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) tüketici fiyatları endeksini (TÜFE) hesaplarken esas aldığı Türkiye genelinde kiracı tarafından ödenen gerçek kira ücreti, ekimde 335.10 YTL’ye ulaştı. Ortalama konut kirası eylül ayında 329.67 YTL düzeyinde bulunuyordu. Enflasyonun yüzde 1.27 oranında arttığı ekim ayında, kiradaki artış enflasyonun 0.4 puan üzerinde gerçekleşti.

     10 AYDA YÜZDE 17.98 ARTTI

      Yılın ilk on aylık döneminde Türkiye genelindeki ortalama konut kirası yüzde 17.98 oranında arttı. Geçen yılın sonunda 284.02 YTL düzeyinde bulunan Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 335.10 YTL’ye çıktı. Yılın ilk on aylık döneminde enflasyon ise yüzde 8.01 olarak gerçekleşti. Buna göre Türkiye genelindeki ortalama kira artışı enflasyonun 10 puan üzerinde gerçekleşti. Kiradaki artışın enflasyonun 1.2 katı olduğu belirlendi.

     YILLIK ARTIŞ YÜZDE 20.60

      Ortalama kirada son bir yılda ise yüzde 20.60’lık artış yaşandı. Söz konusu dönemde enflasyon ise yüzde 9.98 oldu. Konut kirasındaki artış enflasyonun 10.6 puan üzerinde gerçekleşti.

     ÜÇ BÜYÜK İL

      Ekim sonu itibariyle en yüksek kiranın ise 444.73 YTL’yle İstanbul’da olduğu belirlendi. İstanbul’daki ortalama konut kirasındaki artışın bir önceki aya göre yüzde 1.89’la ortalamanın altında kaldığı belirlendi. İstanbul’daki ortalama konut kirası eylül ayında ise 436.50 YTL düzeyinde bulunuyordu. İstanbul’daki ortalama konut kirasının ekim sonu itibariyle yılın ilk on aylık döneminde yüzde 17.85, son bir yıllık dönemde ise yüzde 20.30 oranında arttığı belirlendi. İstanbul’daki ortalama konut kirası geçen yıl ekim ayında 369.68 YTL, geçen yılın sonunda ise 377.38 YTL düzeyinde bulunuyordu.
      İzmir’deki ortalama konut kirasının ise ekim ayında yüzde 0.96’lık artışla 390.83 YTL’ye çıktığı belirlendi. İzmir’deki ortalama konut kirası geçen yıl ekim ayında 333.39 YTL, geçen yılın sonunda ise 337.67 YTL düzeyinde bulunuyordu. İzmir’deki konut kirasının yılın ilk on aylık döneminde yüzde 15.74, son bir yıllık dönemde ise yüzde 17.23 oranında arttığı belirlendi.
      Ekim ayında Ankara’daki ortalama konut kirası ise bir önceki aya göre yüzde 1.50 oranında artarak 350.69 YTL’ye ulaştı. Ankara’daki ortalama konut kirası geçen ay 345.52 YTL düzeyinde bulunuyordu. Ankara’daki ortalama konut kirasında yılın ilk on aylık döneminde yüzde 15.05, son bir yılık dönemde ise yüzde 17.68 oranında artış yaşandığı belirlendi.

     11 BÖLGEDE ORTALAMANIN ÜZERİNDE ARTIŞ

      Ekim sonu itibariyle son bir yıllık dönemde ortalama konut kirasının 11 bölgede yüzde 20.60 olarak hesaplanan ortalamanın üzerinde arttığı belirlendi. Söz konusu dönemde en yüksek kira artışı yüzde 53.39’la Gaziantep, Adıyaman ve Kilis Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 34.17’lik artışla Kayseri, Sivas ve Yozgat Bölgesi, yüzde 33.35’lik artışla Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu ve Yalova, ve yüzde 30.03’lük artışla da Konya, Karaman Bölgeleri izledi. Erzurum, Erzincan, Bayburt; Bursa, Eskişehir, Bilecik; Adana, Mersin; Aydın, Denizli, Muğla; Antalya, Isparta, Burdur; Van, Muş, Bitlis, Hakkari ile Manisa, Afyon ve Kütahya Bölgelerinde ortalamanın üzerinde kira artışı yaşandı.
      Yıllık bazda en düşük kira artışı ise yüzde 2.70’le Kastamonu, Çankırı ve Sinop bölgesinde yaşandı. Geçen yıl ekim ayında 168.37 YTL düzeyinde bulunan söz konusu bölgedeki ortalama konut kirası 172.91 YTL’ye ulaştı. Bu bölgeyi yüzde 7.52’lik artışla Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan bölgeleri izledi.