BUSH'TAN, MORTGAGE MAĞDURLARINA YARDIM

Beyaz Saray ile kredi veren şirketler arasında uzun süre devam eden pazarlıklardan sonra hazırlandığı belirtilen planla, yaşanan krizden sonra yükselen faiz oranlarının altında evini kaybetme tehlikesiyle yüzleşen yüz binlerce Amerikalıya yardım eli uzatılacak.

Buna göre, riskli müşterilere verilen ve "esnek oranlı krediler" olarak adlandırılan mortgage kredisi ile ev sahibi olanların, borçlarının faiz oranları 5 yıl boyunca sabit tutulacak. "Esnek oranlı kredi" faiz yönteminde, faiz oranı, ekonomik endekslere bağlı olarak yükselip düşüyor.

Plana göre, 2005 Ocak ayında 2007 Temmuz ayı sonuna kadar bu şekilde ev alanların faiz oranları dondurulacak. Faiz moratoryumu 1 Ocak 2008 tarihinden - 31 Temmuz 2010 tarihine kadar olan faiz oranları için geçerli olacak. Ancak, söz konusu ev sahiplerinin bundan yararlanabilmek için kendi evlerinde oturuyor olmaları ve evin öz sermayesinin yüzde 3'ünden daha azına sahip olmaları gerekiyor. Esnek oranlı faizle ev alanların, aylık ödemeleri son 3 ayda, yüzde 30 oranında arttı.

"BÜYÜK BUHRAN'DAN BERİ KONUTTA EN BÜYÜK DURGUNLUK"

Faiz oranlarının krizle beraber aşırı artması, bu şekildeki 1,8 milyon ev sahibini, gelecek yıl daha da artacak şekilde ağır faiz yükü altında bırakıyor. Halen yaklaşık 500 bin kişi daha evini kaybetme tehlikesi yaşıyor.

"Economy.com" baş ekonomisti Mark Zandi, yaşanan süreçle ilgili olarak "Konut sektöründeki durgunluk, Büyük Buhran yıllarından beri en şiddetlisi" yorumunda bulundu. Zandi'ye göre, ev fiyatları gelecek yılın sonuna kadar yüzde 7 daha da düşecek.