EMLAK VERGİSİNDE BEYANI KALDIRAN TASARI, KOMİSYONDA KABUL EDİLDİ

KAYNAK : Haber Vitrini ANKARA - Emlak vergisinde 4 yılda bir beyanname verilmesi uygulamasını kaldıran ve sadece vergi değerini tadil eden nedenlerle mükelleflerden bildirim alınmasını öngören yasa tasarısı, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda bazı değişikliklerle kabul edildi. Tasarı, vergilendirmede basitliği sağlamak amacıyla, ''rayiç bedel'' yerine inşaat maliyetlerine göre belirlenecek ''vergi değeri'' üzerinden emlak vergisi alınmasını hükme bağlıyor. Tasarı uyarınca, emlak vergisinin ilk taksidi, yeniden değerleme oranında artırılarak ödenecek. Buna göre, vergi mükellefleri 2001 yılı bina, arsa ve arazi vergisi tarhına esas olan vergi matrahlarının aynı yıla ait yeniden değerleme oranı olan yüzde 53.2 oranında artırılması sonucu bulanacak tutarlar üzerinden hesaplanan miktarın yarısı kadar tahakkuk ettirilecek vergiyi, emlak vergisinin ilk taksidi olarak mart, nisan ya da mayıs ayı içinde ödeyecekler. 2002 yılı genel beyan dönemi için takdir komisyonlarınca geçen yıl tespit edilen arsa ve arazi birim metrekare değerleri, yasanın yürürlük tarihinden itibaren 30 gün içinde yeniden belirlenecek. Tasarı hükümlerine göre, Maliye ile Bayındırlık ve İskan Bakanlıkları bina normal inşaat maliyet bedellerini, uygulanacağı yıldan 4 ay önce ortaklaşa tespit edecekler. Takdir komisyonları, arsalara ve arazilere ait birim değer tespitini 4 yılda bir yapacak. Bakanlar Kurulu 4 yıllık süreyi 8 yıla kadar çıkarabileceği gibi 2 yıla kadar da indirebilecek. Belediyeler, takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında mükelleflerin ödeyeceği vergiyi belirleyecek. Bina değerini tadil eden sebeplerin ortaya çıkması halinde ise mükellefin bildirimde bulunduğu yılı takip eden yılın Ocak ayında vergiyi saptayacak. Vergi değeri, arsa ve arazilerin niteliğine göre takdir komisyonlarınca belirlenen birim değerlerine göre, binalar için ise inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı esas alınarak hesaplanacak. Tasarının birinci maddesi üzerinde uzlaşma sağlanamaması nedeniyle verilen bir buçuk saat arada Komisyon Başkanı Metin Şahin, Maliye Bakanı Sümer Oral ve partilerden birer temsilcinin katıldığı bir grup, sözkonusu maddeyle ilgili yeni bir düzenleme yaptı. Görüşmelerin tamamlanmasından sonra hazırlanan düzenleme komisyonda oylanarak kabul edildi. Buna göre, büyük şehirlerde, takdir komisyonlarının yanı sıra bir üst kurul oluşturulacak. Üst kurul,büyük şehirlerdeki ilçeler arasındaki emlak vergisi uçurumunu çözmeye çalışacak. İlçelerdeki emlak vergi oranlarını belirleyecek olan takdir komisyonları, bu rakamları kesinleştirmeden önce üst kurula sunacak. Üst kurul, ilçeler arasındaki emlak vergilerinde çok büyük farklılık varsa görüşünü takdir komisyonuna bildirecek. Tasarıya eklenen bir madde ile Ankara, İzmit ve İçel Büyükşehir Belediyelerinin İller Bankası'na olan borçlarının bir yıl içinde vergi gelirlerinden tahsil edilmesi hükmü de benimsendi. Güncellenme Tarihi : 16.3.2016 15:33