ÜNLÜ TÜRKÜCÜNÜN BAŞI DERTTE!..

ZAFER HACISALİHOĞLU
AYDIN - Ünlü türkücü İbrahim Tatlıses tarafından Kuşadası'nda Çevre Yolu üzerinde inşa edilen yarım kalmış otelin bazı bölümlerinin kaçak olduğu ileri sürüldü. Bir ay içerisinde tamamlanarak hizmete açılması planlanan 4 yıldızlı Tatlıses Oteli'nin bir bölümünün kaçak olduğu, Tatlıses'in Kuşadası Belediyesi'ne yaptığı başvuruyla ortaya çıktığı iddia edildi.
Ünlü türkücü tarafından yaklaşık 8 yıl önce kaba inşaat olarak satın alınan 7 katlı bina, İbrahim Tatlıses'in otel yapmaktan vazgeçmesi üzerine uzun bir süre atıl halde kalmıştı. Kaba inşaattaki oteli daha sonra 2 milyon Euro'dan satışa çıkaran Tatlıses, birçok talipli olmasına rağmen fiyatta anlaşamadığı için satış işlemi gerçekleşmemişti. Bodrum'da da bir oteli bulunan ve turizmcilikte deneyim kazanan ünlü türkücü, yaptığı görüşmelerin ardından kış sezonunda Kuşadası'nda yarım kalan otel inşaatını tamamlamaya karar vermişti.
8 aydır yoğun tempoyla sürdürülen çalışmalar son aşamaya geldi. İnşaattaki çalışmalar bu ay içerisinde tamamlanacak ve otel ay sonunda hizmete açılacak. Çevre yolu üzerinde bulunan muhteşem Kuşadası manzarasına sahip 4 yıldızlı ve 352 yatak kapasitesine sahip otel, Tatlıses ismini alacak. Ancak başı dertten kurtulmayan ünlü türkücü, bu kez de imar yasa ve yönetmeliklerine takıldı. İbrahim Tatlıses'in yarım kalmış otelinin inşaatını 8 ay önce tamamlamaya karar verdiğinde yapılan çalışmalar sırasında, otel yaptığı arsasından terk ettiği yeşil alanların normal turistik tesis imarına dahil edildiği ileri sürüldü. Tatlıses'in otelinin bazı bölümlerinin kaçak olduğu, Tatlıses tarafından belediyeye yapılan imar plan tadilatı başvurusunda ortaya çıktı.
3 bin 400 metrekare turistik imarlı arsa üzerine inşa edilen Tatlıses Oteli'nin ilk inşaatına başladığı dönemde imar kanunu ve yönetmeliklerine göre yol ve yeşil alanların kamuya terki yapıldı. Ancak, yeniden inşaata başlayan Tatlıses, bu kez daha önce kamuya terk ettiği yol ve yeşil alanların çevresini istinat duvarı ile çevirip, bu alanlar üzerinde otelin havuz ve diğer sosyal tesislerini inşa etmeye başladı. Son olarak Kuşadası Belediyesi'ne başvuran Tatlıses, daha önce kamuya terk ettiği yeşil alanlar ile yolların kendisine satılmasını ve buralara yeniden imar verilmesini istedi. Kuşadası Belediye Başkanı Fuat Akdoğan tarafından kabul edilip, belediye meclis gündemine alınan imar plan tadilatı eğer mecliste kabul edilirse, Tatlıses'in hem arsası iki katına çıkacak, hem de inşaat yapıldığı yasal olarak kamuya terk edilmesi zorunlu olan yeşil alanlar ile yolu da kendi arsası içine katıp, ortadan kaldıracak.
Kuşadası Belediyesi İmar Komisyonu'nda ele alınan Tatlıses'in talebiyle ilgili olarak, "Daha önce inşaat yapılırken kamuya terk edilen yerler geriye isteniyor. Buralara Havuz ve sosyal tesisler yapılacak. Bu şekilde söz konusu arsa iki katına çıkıyor. Sadece 3 bin 400 metrekare arsa, turistik tesis imarlıdır. Yol ve yeşil alan terkleri daha önce yapılmıştır. Bu parselin yanında yer alan ve çevre yoluna cephesi olan Bin 623 metrekarelik parselde otel sahibine aittir. Ancak, burası da yeşil alan imarlıdır. Bu parselin yeşil alan ve yol terkleri yapılmamış ve tarla niteliğindedir. Otel sahibi, her iki parselin birleştirilmesini ve genişletilmesini talep etmektedir. Çevre yolu 85.77 kodunda bu otelin arkasındaki 20 metre tüllük imar yolu, çevre yolu sınırı ile otel yolu istinat yolu, otopark ve havuz yapılmak istenmektedir. Ayrıca, çevreden geçen 24 metre yaya yolu, otelin çevresindeki yeşil alanlar ve yine 2 bin 388 metrekarelik yaya yolunun kapatılması ve otel yatırımcısına belediye tarafından verilmesi istenmektedir" yorumunda bulunuldu.
Tatlıses'in kaçak otelinin kaçak bölümleriyle ilgili yasallaştırma talebinde bulunması büyük tepki aldı. Kuşadası Kent Konseyi Başkanı ve İmar Hukuku Uzmanı Avukat Dr. Bülent Tokuçoğlu, Tatlıses'in daha önce inşaat yaparken yasal olarak kamuya terk ettiği yeşil alan ve yolları geri talep ettiğine dikkati çekerek, "Böyle bir şey hukuken mümkün değil. Bu talebiyle arsasını neredeyse iki katına çıkartıyor. O zaman herkes inşaat yaptıktan sonra kamuya terk ettiği yol ve yeşil alanları geri istesin. Herkes hakkına razı olacak ve yasalara saygılı olacak. Burada büyük bir imar oyunu ve haksız olarak elde edilecek büyük bir rant var. İmar Komisyonu raporu da ortada. Belediye Meclisi'nde kabul edilmesi halinde bile kesinlikle verilecek yeni imar durumunun iptali için mahkemeye gideceğiz ve iptal davası açacağız" dedi.