Karayolları'na ait İstanbul Levent'te bulunan 96 bin 505 metre karelik arazinin özelleştirilmesi ihalesi Swiss Otel'de yapıldı. İhaleye, Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş, Emaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., Akfen-Osmanlı Ortak Girişim Grubu (OGG), Astay Gayrimenkul İnşaat Yatırım ve Turizm A.Ş., Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul A.Ş., Nurol-Fiba OGG, Toray ve Eren Talu OGG, Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.-MSREF VI Living Daylights BV OGG, Taşyapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile Global-Boğaziçi OGG olmak üzere 11 yatırımcı katıldı.

İhalede, elemesiz yazılı turda en yüksek teklif 505 milyon dolar olarak açıklandı. Daha sonra elemeli tura geçildi. Elemeli ilk turda, Taşyapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş. elenirken en yüksek teklif 650 milyon dolar olarak açıklandı.

Elemeli ikinci yazılı turda ise en düşük teklifi veren Astay Gayrimenkul İnşaat Yatırım ve Turizm A.Ş. firması elendi. En yüksek fiyat ise 691 milyon dolara oldu. Elemeli son turda da en düşük teklifi veren Akfen-Osmanlı Ortak Girişim Grubu elendi.

 İhalede daha sonra sözlü açık artırmaya geçildi. Sözlü turlar için başlangıç bedeli 720 milyon dolar, artırım aralığını ise 1 milyon dolar olarak açıklandı. Birinci turuda Dubai Şeyhi El Makdum'a ait Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul A.Ş. ile Global-Boğaziçi Ortak Girişim Grubu ihaleden çekildiklerini açıkladı. Fiyat ise 727 milyon dolara çıktı.

 İkinci turunda Nurol-FİBA Ortak Girişim Grubu ile Toray ve Eren Talu Ortak Girişim Grubu ihaleden çekilirken fiyat da 730 milyon dolara çıktı. Üçüncü turda ise fiyat 751 milyon dolara çıkarken, dördüncü turda da fiyat 776 milyon dolara çıktı.

Beşinci turun başında ise Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.-MSREF VI Living Daylights BV Ortak Girişim Grubu ihaleden çekildiğini bildirdi. Daha sonra, açık artırma Emaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. ile Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. arasında devam etti. Sekizinci turda Emaar'ın 799 milyon dolarlık teklifine karşın Zorlu 800 milyon dolar verdi. 9. turun başında Emaar'ın çekildiğini açıklamasının ardından Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş. en yüksek teklifi vermiş oldu.

İhaleyi teknik olarak Zorlu grubu kazanmış olurken, ihale sonucu Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun kararı ile kesinleşecek.

SATIŞ GELİRİ BAKANLAR KURULU'NDA DEĞERLENDİRİLECEK
Alınan bilgiye göre, ihale bedeli peşin ya da vadeli ödenebilecek. Vadeli seçenekte 24 aya kadar taksit yapılabilecekken, satış bedelinin yüzde 50'si peşin alınacak, yüzde 25'i 1 yıl içinde, geriye kalan miktar da ikinci yılda ödenecek.

Ayrıca yıllık yüzde 10 basit faiz uygulanacak. İhalenin ardından bir açıklama yapan Özelleştirme İdaresi Başkanı Metin Kilci, ihaledeki rekabetçi katılımın ve kamu varlıklarının değerlendirilmesinde, maksimum değerlere ulaşma noktasında ÖİB olarak gelinen noktanın, profesyonel yaklaşımlarının teyidi olarak gördüklerini söyledi. Kilci, ''Bir dünya şehri olma yönünde önemli adımlarla ilerleyen İstanbul'un çok değerli varlıklarından bir tanesinin değerlendirilmesi noktasında, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı kapasitesi çerçevesinde önemli bir katkı yaptığımızı düşünüyoruz'' diye konuştu.

Geçen 4 yıl içinde çok önemli ihalelere imza attıklarını ve nispeten uzun bir aradan sonra önemli bir ihale yapmış olduklarına işaret eden Kilci, bu ihalenin ÖİB'nin kapasitesinin, profesyonelliğinin gösterilmesi açısından önemli olduğunu ifade etti.

 Bu ihalenin hazırlanması noktasında İstanbul'un ilgili kurumlarınca ciddi hazırlık yapıldığını da bildiren Kilci, arazide gerçekleştirilecek projenin İstanbul'a yakışan bir proje olacağına inandıklarını da kaydetti.